新築マンション購入のリスク
一生に一度の大きな買い物として、家を挙げる人は少なくありません。できれば新築住宅が良いと考えている人が大半です。
少し前まで新築住宅と言うと、一戸建てというイメージでしたが、最近では新築マンションも人気があります。では新築マンションを購入する際にはどのようなことに気をつけるとよいのでしょうか。
まず期間の問題があります。たいていの新築マンションは、マンション工事が全て終了する前から売り出しが始まります。チラシなどを見ていても、完成予定図と描かれているところが多いのではないでしょうか。ですから、このマンションにしようと思って購入しても、実際に工事が全て完成して、入居するまでに1年以上も待たされるということもしばしばです。今すぐ引っ越したい、今すぐ欲しいという方には不向きかもしれません。
さらに、新築マンション購入となると、一般的にはローンを組むことになります。現金で支払える人はほとんどいません。ローンを組むとなると、返し終わるまでに金利がかかりますが、このローンの支払い始めは住み始めてからではなく、購入した時点からになります。そうなれば、まだマンション自体が完成していないにも関わらず、マンション代を払わなければならなくなります。
こういったリスクがあるという点を覚えておくとよいでしょう。